Flip: Warszawa, Bluszczańska 74
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Bluszczańska 74 w Warszawie kupiono 02.10.2023 za 625 000 zł (11 207 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 931 000 zł (16 694 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 306 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
11 207
625 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
16 694
931 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 487
306 000 zł · 49,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 306 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 284,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 258 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Czerniaków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Czerniaków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 40015 100kupnosprzedaż14 70018 700sprzedażkupno 11 207 zł/m²sprzedaż 16 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020303 → 381 tys. zł+78+25,7%31 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż