Odsprzedaż: Warszawa, Bluszczańska 76
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Bluszczańska 76 w Warszawie kupiono 19.02.2024 za 790 000 zł (16 316 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 690 000 zł (14 250 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
16 316
790 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
14 250
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 065
-100 000 zł · -12,7%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -12,7%
- ROI roczne
- -7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -144 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 40016 800kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 16 316 zł/m²sprzedaż 14 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022681 → 840 tys. zł+159+23,3%69 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż