Odsprzedaż: Warszawa, Bluszczańska 74
31 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Bluszczańska 74 w Warszawie kupiono 04.07.2017 za 303 000 zł (9 724 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 381 000 zł (12 227 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2017, zł/m²
9 724
303 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
12 227
381 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 503
78 000 zł · 25,7%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 203 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,7%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -23 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Czerniaków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Czerniaków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 40015 100kupnosprzedaż14 70018 700sprzedażkupno 9 724 zł/m²sprzedaż 12 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024625 → 931 tys. zł+306+49,0%56 m²3,5 mies.1 p.