Odsprzedaż: Warszawa, Bluszczańska 76
69 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Bluszczańska 76 w Warszawie kupiono 28.10.2020 za 681 188 zł (9 857 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 840 000 zł (12 155 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 812 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
9 857
681 188 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
12 155
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 298
158 812 zł · 23,3%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 812 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 9 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 40016 800kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 9 857 zł/m²sprzedaż 12 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025790 → 690 tys. zł−100−12,7%48 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż