Flip: Warszawa, Pabla Nerudy 3
55 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Pabla Nerudy 3 w Warszawie kupiono 08.01.2020 za 400 000 zł (7 299 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 531 500 zł (9 699 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
7 299
400 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
9 699
531 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
131 500 zł · 32,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 124,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 117 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 90018 500sprzedażkupno 7 299 zł/m²sprzedaż 9 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →