Flip: Warszawa, Pabla Nerudy 10
57 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Pabla Nerudy 10 w Warszawie kupiono 06.12.2017 za 292 000 zł (5 141 zł/m²) i sprzedano 25.06.2018 za 410 000 zł (7 218 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.12.2017, zł/m²
5 141
292 000 zł
Sprzedaż 25.06.2018, zł/m²
7 218
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
118 000 zł · 40,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 15 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 107 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 70014 700kupnosprzedaż15 90018 500sprzedaż‹kupno 5 141 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021338 → 547 tys. zł+209+61,8%57 m²24,1 mies.6 p.odsprzedaż