Odsprzedaż: Warszawa, Pabla Nerudy 12
57 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Pabla Nerudy 12 w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 450 000 zł (7 923 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 715 000 zł (12 588 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
7 923
450 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
12 588
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 665
265 000 zł · 58,9%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 92 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 70014 700kupnosprzedaż15 90018 500sprzedażkupno 7 923 zł/m²sprzedaż 12 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →