SzukajMetodologia

Warszawa, Pabla Nerudy 7

17 transakcji · 01-926 · Chomiczówka · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Pabla Nerudy 7 w Warszawie to 12 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Pabla Nerudy (12 800 zł/m²), o 18% mniej niż na osiedlu Chomiczówka (15 500 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–15 100 zł/m², a odsprzedają po 15 900–18 500 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 90018 500sprzedaż27.11.2025 · 59,6 m² · 760 000 zł · 12 743 zł/m²27.11.2019 · 54,6 m² · 400 000 zł · 7 322 zł/m² (dziś ok. 12 600)23.04.2019 · 54,4 m² · 376 000 zł · 6 907 zł/m² (dziś ok. 12 700)08.07.2025 · 54,6 m² · 625 000 zł · 11 441 zł/m²03.04.2017 · 54,4 m² · 290 000 zł · 5 327 zł/m² (dziś ok. 11 500)30.07.2024 · 59,6 m² · 755 000 zł · 12 659 zł/m² (dziś ok. 12 300)07.12.2020 · 59,6 m² · 462 000 zł · 7 746 zł/m² (dziś ok. 12 100)16.08.2017 · 46,3 m² · 270 000 zł · 5 838 zł/m² (dziś ok. 12 300)31.08.2023 · 59,6 m² · 700 000 zł · 11 737 zł/m² (dziś ok. 13 900)‹14.06.2022 · 59,6 m² · 80 000 zł · 1 341 zł/m² (dziś ok. 1 800) — poza skalą11.02.2022 · 54,4 m² · 620 000 zł · 11 389 zł/m² (dziś ok. 15 300)21.05.2020 · 54,4 m² · 570 000 zł · 10 470 zł/m² (dziś ok. 17 100)05.05.2020 · 54,6 m² · 525 000 zł · 9 610 zł/m² (dziś ok. 15 700)29.11.2017 · 54,4 m² · 425 000 zł · 7 807 zł/m² (dziś ok. 16 000)28.05.2013 · 60,6 m² · 280 000 zł · 4 617 zł/m² (dziś ok. 11 000)27.02.2012 · 56,3 m² · 339 000 zł · 6 026 zł/m² (dziś ok. 13 200)15.12.2010 · 54,4 m² · 340 000 zł · 6 245 zł/m² (dziś ok. 13 300)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
27.11.202559,6 m²piętro: 12760 000 zł12 743 zł/m²wtórny
08.07.202554,6 m²piętro: 11625 000 zł11 441 zł/m²wtórny
30.07.202459,6 m²piętro: 9755 000 zł12 659 zł/m²wtórny
31.08.202359,6 m²piętro: 4700 000 zł11 737 zł/m²wtórny
14.06.202259,6 m²piętro: 980 000 zł1 341 zł/m²wtórny
11.02.202254,4 m²piętro: 10620 000 zł11 389 zł/m²wtórny
07.12.202059,6 m²piętro: 4462 000 zł7 746 zł/m²wtórny
21.05.202054,4 m²piętro: 10570 000 zł10 470 zł/m²wtórny
05.05.202054,6 m²piętro: 3525 000 zł9 610 zł/m²wtórny
27.11.201954,6 m²piętro: 3400 000 zł7 322 zł/m²wtórny
23.04.201954,4 m²piętro: 10376 000 zł6 907 zł/m²wtórny
29.11.201754,4 m²piętro: 11425 000 zł7 807 zł/m²wtórny
16.08.201746,3 m²piętro: 3270 000 zł5 838 zł/m²wtórny
03.04.201754,4 m²piętro: 11290 000 zł5 327 zł/m²wtórny
28.05.201360,6 m²280 000 zł4 617 zł/m²wtórny
27.02.201256,3 m²339 000 zł6 026 zł/m²wtórny
15.12.201054,4 m²340 000 zł6 245 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023462 → 700 tys. zł+238+51,5%60 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2022570 → 620 tys. zł+50+8,8%54 m²20,7 mies.10 p.odsprzedaż 05.2020376 → 570 tys. zł+194+51,6%54 m²12,9 mies.10 p. 05.2020400 → 525 tys. zł+125+31,3%55 m²5,3 mies.3 p. 11.2017290 → 425 tys. zł+135+46,6%54 m²7,9 mies.11 p.

Mapa okolicy

Mapa: Pabla Nerudy 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Pabla Nerudy 97Pabla Nerudy 57Pabla Nerudy 36Pabla Nerudy 113Josepha Conrada 222Pabla Nerudy 611Josepha Conrada 244Pabla Nerudy 210Pabla Nerudy 129Pabla Nerudy 1020