Flip: Warszawa, Pabla Nerudy 6
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Pabla Nerudy 6 w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 370 000 zł (8 447 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 569 000 zł (12 991 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
8 447
370 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
12 991
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 543
199 000 zł · 53,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 170,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 176 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 90018 500sprzedażkupno 8 447 zł/m²sprzedaż 12 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023410 → 572 tys. zł+162+39,5%44 m²7,9 mies.2 p.