Flip: Warszawa, Pabla Nerudy 7
55 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Pabla Nerudy 7 w Warszawie kupiono 27.11.2019 za 400 000 zł (7 322 zł/m²) i sprzedano 05.05.2020 za 525 000 zł (9 610 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
7 322
400 000 zł
Sprzedaż 05.05.2020, zł/m²
9 610
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
125 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 86,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 102 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 90018 500sprzedażkupno 7 322 zł/m²sprzedaż 9 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023462 → 700 tys. zł+238+51,5%60 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022570 → 620 tys. zł+50+8,8%54 m²20,7 mies.10 p.odsprzedaż
05.2020376 → 570 tys. zł+194+51,6%54 m²12,9 mies.10 p.
11.2017290 → 425 tys. zł+135+46,6%54 m²7,9 mies.11 p.