Odsprzedaż: Warszawa, Pabla Nerudy 7
60 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Pabla Nerudy 7 w Warszawie kupiono 07.12.2020 za 462 000 zł (7 746 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 700 000 zł (11 737 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
7 746
462 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
11 737
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 991
238 000 zł · 51,5%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (997 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 89 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 90018 500sprzedażkupno 7 746 zł/m²sprzedaż 11 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022570 → 620 tys. zł+50+8,8%54 m²20,7 mies.10 p.odsprzedaż
05.2020376 → 570 tys. zł+194+51,6%54 m²12,9 mies.10 p.
05.2020400 → 525 tys. zł+125+31,3%55 m²5,3 mies.3 p.
11.2017290 → 425 tys. zł+135+46,6%54 m²7,9 mies.11 p.