Flip: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 59
42 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 59 w Warszawie kupiono 15.03.2017 za 349 822 zł (8 290 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 493 000 zł (11 682 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 178 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2017, zł/m²
8 290
349 822 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
11 682
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 393
143 178 zł · 40,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 178 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 122 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 30012 200kupnosprzedaż13 80016 600sprzedażkupno 8 290 zł/m²sprzedaż 11 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022624 → 702 tys. zł+78+12,5%49 m²7,2 mies.1 p.
10.2021344 → 400 tys. zł+56+16,2%39 m²47,2 mies.8 p.odsprzedaż
12.2020285 → 397 tys. zł+112+39,3%39 m²41,6 mies.7 p.odsprzedaż