Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 59
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 59 w Warszawie kupiono 10.11.2017 za 344 300 zł (8 897 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 400 000 zł (10 336 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 700 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2017, zł/m²
8 897
344 300 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
10 336
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
55 700 zł · 16,2%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 438 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 700 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,0%
- Ponad rynek
- -29,8 pp · -102 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 30012 200kupnosprzedaż13 80016 600sprzedażkupno 8 897 zł/m²sprzedaż 10 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022624 → 702 tys. zł+78+12,5%49 m²7,2 mies.1 p.
12.2020285 → 397 tys. zł+112+39,3%39 m²41,6 mies.7 p.odsprzedaż
12.2017350 → 493 tys. zł+143+40,9%42 m²9,2 mies.5 p.