Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 59
39 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 59 w Warszawie kupiono 20.06.2017 za 285 000 zł (7 355 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 397 000 zł (10 245 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2017, zł/m²
7 355
285 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
10 245
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 890
112 000 zł · 39,3%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 8 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 30012 200kupnosprzedaż13 80016 600sprzedażkupno 7 355 zł/m²sprzedaż 10 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022624 → 702 tys. zł+78+12,5%49 m²7,2 mies.1 p.
10.2021344 → 400 tys. zł+56+16,2%39 m²47,2 mies.8 p.odsprzedaż
12.2017350 → 493 tys. zł+143+40,9%42 m²9,2 mies.5 p.