Flip: Szczecin, Niemierzyńska 6
41 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Niemierzyńska 6 w Szczecinie kupiono 20.04.2022 za 299 000 zł (7 248 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 315 000 zł (7 636 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
7 248
299 000 zł
Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²
7 636
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
388
16 000 zł · 5,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 17 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 00011 800sprzedażkupno 7 248 zł/m²sprzedaż 7 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024320 → 600 tys. zł+280+87,5%69 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024175 → 325 tys. zł+150+85,7%32 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż
05.2023150 → 197 tys. zł+47+31,3%22 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021280 → 320 tys. zł+40+14,3%69 m²5,5 mies.1 p.