Flip: Szczecin, Niemierzyńska 14
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Niemierzyńska 14 w Szczecinie kupiono 26.10.2023 za 210 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 270 000 zł (5 464 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
4 250
210 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
5 464
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 214
60 000 zł · 28,6%
Trzymanie
14,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 36 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 00011 100sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 5 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021180 → 280 tys. zł+100+55,6%35 m²4,6 mies.2 p.
09.2018158 → 260 tys. zł+102+64,2%65 m²33,0 mies.odsprzedaż
06.201280 → 100 tys. zł+20+25,0%32 m²28,4 mies.odsprzedaż