Flip: Szczecin, Niemierzyńska 22
41 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Niemierzyńska 22 w Szczecinie kupiono 05.09.2023 za 300 000 zł (7 255 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 397 000 zł (9 601 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
7 255
300 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
9 601
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 346
97 000 zł · 32,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 66 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 00011 800sprzedażkupno 7 255 zł/m²sprzedaż 9 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020245 → 380 tys. zł+135+55,1%47 m²3,4 mies.