Flip: Szczecin, Niemierzyńska 28
63 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Niemierzyńska 28 w Szczecinie kupiono 02.04.2021 za 248 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 300 000 zł (4 800 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2021, zł/m²
3 968
248 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
4 800
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
832
52 000 zł · 21,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 32 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 00011 800sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2006145 → 290 tys. zł+145+100,0%82 m²6,5 mies.