Flip: Szczecin, Niemierzyńska 6
69 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Niemierzyńska 6 w Szczecinie kupiono 17.06.2021 za 280 000 zł (4 035 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 320 000 zł (4 611 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
4 035
280 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
4 611
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
576
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 15 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 00011 800sprzedażkupno 4 035 zł/m²sprzedaż 4 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024320 → 600 tys. zł+280+87,5%69 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024175 → 325 tys. zł+150+85,7%32 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż
05.2023150 → 197 tys. zł+47+31,3%22 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022299 → 315 tys. zł+16+5,4%41 m²3,2 mies.1 p.