Flip: Szczecin, Niemierzyńska 22
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Niemierzyńska 22 w Szczecinie kupiono 04.09.2020 za 245 000 zł (5 255 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 380 000 zł (8 151 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
5 255
245 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
8 151
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
135 000 zł · 55,1%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 373,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 131 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 00011 800sprzedażkupno 5 255 zł/m²sprzedaż 8 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024300 → 397 tys. zł+97+32,3%41 m²6,0 mies.1 p.