Flip: Szczecin, Niemierzyńska 19
58 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Niemierzyńska 19 w Szczecinie kupiono 26.06.2018 za 230 000 zł (3 951 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 259 000 zł (4 449 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
3 951
230 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
4 449
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
29 000 zł · 12,6%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 23 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 80011 700sprzedażkupno 3 951 zł/m²sprzedaż 4 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →