Kapitańska, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kapitańska (Drzetowo-Grabowo) to 7 900 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Drzetowo-Grabowo (8 800 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 90 transakcji w 13 budynkach, w tym 6 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–9 200 zł/m², a odsprzedają po 9 400–12 000 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kapitańska 1 | 7 900 | 20 | 3 |
| Kapitańska 2a | — | 6 | 0 |
| Kapitańska 3 | 5 200 | 5 | 0 |
| Kapitańska 4 | 9 200 | 8 | 1 |
| Kapitańska 4a | 6 600 | 4 | 0 |
| Kapitańska 5 | 8 100 | 1 | 0 |
| Kapitańska 5a | 10 200 | 3 | 0 |
| Kapitańska 6 | 8 700 | 11 | 0 |
| Kapitańska 7 | 8 300 | 2 | 0 |
| Kapitańska 8 | 5 400 | 6 | 0 |
| Kapitańska 8a | 5 800 | 9 | 1 |
| Kapitańska 8b | 7 300 | 11 | 1 |
| Kapitańska 8b-oficyny | 6 700 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kapitańska 404.2026656 → 775 tys. zł+119+18,1%121 m²15,1 mies.3 p.
Kapitańska 112.2021280 → 287 tys. zł+7+2,5%56 m²9,5 mies.parter
Kapitańska 108.2021320 → 369 tys. zł+49+15,3%51 m²13,6 mies.2 p.
Kapitańska 8b02.2021189 → 330 tys. zł+141+74,6%45 m²16,0 mies.
Kapitańska 106.2020225 → 320 tys. zł+95+42,2%51 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż
Kapitańska 8b01.2020144 → 228 tys. zł+84+58,3%45 m²29,1 mies.odsprzedaż
Kapitańska 106.2019275 → 330 tys. zł+55+20,0%87 m²4,9 mies.
Kapitańska 8a11.2018150 → 380 tys. zł+230+153,3%93 m²16,0 mies.do weryfikacji
Kapitańska 112.2016133 → 225 tys. zł+92+69,2%51 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż
Kapitańska 8a03.2008145 → 250 tys. zł+105+72,4%47 m²13,5 mies.
Kapitańska 8a01.200764 → 145 tys. zł+81+126,6%47 m²23,2 mies.odsprzedaż