Odsprzedaż: Szczecin, Kapitańska 1
51 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Kapitańska 1 w Szczecinie kupiono 21.12.2016 za 225 000 zł (4 371 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 320 000 zł (6 217 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
4 371
225 000 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
6 217
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 846
95 000 zł · 42,2%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 279 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,5%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -29 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 371 zł/m²sprzedaż 6 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021280 → 287 tys. zł+7+2,5%56 m²9,5 mies.parter
08.2021320 → 369 tys. zł+49+15,3%51 m²13,6 mies.2 p.
06.2019275 → 330 tys. zł+55+20,0%87 m²4,9 mies.
12.2016133 → 225 tys. zł+92+69,2%51 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż