Swarożyca, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Swarożyca (Drzetowo-Grabowo) to 7 900 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Drzetowo-Grabowo (8 800 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 135 transakcji w 20 budynkach, w tym 5 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–9 200 zł/m², a odsprzedają po 9 400–12 000 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Swarożyca 1 | 9 800 | 4 | 0 |
| Swarożyca 1a | 7 600 | 4 | 0 |
| Swarożyca 3 | 8 200 | 5 | 0 |
| Swarożyca 3a | — | 4 | 0 |
| Swarożyca 6 | 7 500 | 10 | 0 |
| Swarożyca 6-oficyna | 8 900 | 3 | 0 |
| Swarożyca 7 | 10 200 | 3 | 1 |
| Swarożyca 8 | 8 000 | 9 | 0 |
| Swarożyca 9 | 6 800 | 5 | 0 |
| Swarożyca 10 | 5 900 | 6 | 0 |
| Swarożyca 10-oficyna | 6 700 | 3 | 0 |
| Swarożyca 11 | 7 800 | 7 | 0 |
| Swarożyca 11-oficyna | 6 500 | 4 | 1 |
| Swarożyca 12 | 7 500 | 8 | 1 |
| Swarożyca 12-oficyna | 8 000 | 1 | 0 |
| Swarożyca 13 | 6 500 | 2 | 0 |
| Swarożyca 14 | 7 900 | 14 | 0 |
| Swarożyca 15 | 7 800 | 5 | 0 |
| Swarożyca 15A | 11 900 | 17 | 0 |
| Swarożyca 15B | 14 100 | 18 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Swarożyca 10-oficyna09.2024320 → 330 tys. zł+10+3,1%58 m²27,5 mies.odsprzedaż
Swarożyca 15B04.2021365 → 370 tys. zł+5+1,4%38 m²15,8 mies.1 p.
Swarożyca 1204.2021380 → 515 tys. zł+135+35,5%90 m²7,0 mies.
Swarożyca 602.2021270 → 730 tys. zł+460+170,4%101 m²39,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Swarożyca 1502.2019430 → 490 tys. zł+60+14,0%119 m²43,2 mies.odsprzedaż
Swarożyca 15B12.2017167 → 225 tys. zł+58+34,8%30 m²14,8 mies.5 p.
Swarożyca 1410.201599 → 115 tys. zł+16+16,2%23 m²34,8 mies.4 p.odsprzedaż
Swarożyca 709.201476 → 120 tys. zł+44+57,9%42 m²7,5 mies.
Swarożyca 1404.2008285 → 520 tys. zł+235+82,5%113 m²23,0 mies.odsprzedaż
Swarożyca 11-oficyna11.200741 → 70 tys. zł+29+70,7%28 m²1,6 mies.