Flip: Szczecin, Kapitańska 1
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Kapitańska 1 w Szczecinie kupiono 12.03.2021 za 280 000 zł (5 021 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 286 910 zł (5 145 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 910 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
5 021
280 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
5 145
286 910 zł
Różnica cen, zł/m²
124
6 910 zł · 2,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 910 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -27 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 5 021 zł/m²sprzedaż 5 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021320 → 369 tys. zł+49+15,3%51 m²13,6 mies.2 p.
06.2020225 → 320 tys. zł+95+42,2%51 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019275 → 330 tys. zł+55+20,0%87 m²4,9 mies.
12.2016133 → 225 tys. zł+92+69,2%51 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż