Jacka Malczewskiego, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jacka Malczewskiego (Drzetowo-Grabowo) to 7 600 zł/m² — o 14% mniej niż na osiedlu Drzetowo-Grabowo (8 800 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 47 transakcji w 9 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–9 600 zł/m², a odsprzedają po 9 600–12 200 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 6009 600kupnosprzedaż9 60012 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jacka Malczewskiego 1 | 5 100 | 1 | 0 |
| Jacka Malczewskiego 1-oficyna | 5 800 | 1 | 0 |
| Jacka Malczewskiego 2 | — | 2 | 0 |
| Jacka Malczewskiego 2-oficyna | 13 600 | 5 | 1 |
| Jacka Malczewskiego 3 | 7 200 | 13 | 1 |
| Jacka Malczewskiego 3-oficyna | 9 400 | 5 | 0 |
| Jacka Malczewskiego 8 | 8 500 | 10 | 0 |
| Jacka Malczewskiego 9 | — | 3 | 2 |
| Jacka Malczewskiego 9a | 7 900 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jacka Malczewskiego 302.2019240 → 392 tys. zł+152+63,3%95 m²42,4 mies.odsprzedaż
Jacka Malczewskiego 312.2017269 → 460 tys. zł+191+71,0%99 m²7,0 mies.
Jacka Malczewskiego 2-oficyna03.2015145 → 148 tys. zł+3+2,1%32 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
Jacka Malczewskiego 905.2014110 → 185 tys. zł+75+68,2%90 m²10,2 mies.3 p.
Jacka Malczewskiego 2-oficyna09.2013103 → 145 tys. zł+42+40,8%32 m²16,1 mies.3 p.
Jacka Malczewskiego 907.2013150 → 110 tys. zł−40−26,7%90 m²9,1 mies.3 p.