Flip: Szczecin, Kapitańska 8b
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Kapitańska 8b w Szczecinie kupiono 11.10.2019 za 189 000 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 330 000 zł (7 333 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
4 200
189 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
7 333
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
141 000 zł · 74,6%
Trzymanie
16,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 112 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 200 zł/m²sprzedaż 7 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020144 → 228 tys. zł+84+58,3%45 m²29,1 mies.odsprzedaż