Flip: Szczecin, Kapitańska 1
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Kapitańska 1 w Szczecinie kupiono 22.06.2020 za 320 000 zł (6 217 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 369 000 zł (7 169 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
6 217
320 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
7 169
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
49 000 zł · 15,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -2 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 6 217 zł/m²sprzedaż 7 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021280 → 287 tys. zł+7+2,5%56 m²9,5 mies.parter
06.2020225 → 320 tys. zł+95+42,2%51 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019275 → 330 tys. zł+55+20,0%87 m²4,9 mies.
12.2016133 → 225 tys. zł+92+69,2%51 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż