Flip: Szczecin, Kapitańska 8a
93 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,9 m² pod adresem Kapitańska 8a w Szczecinie kupiono 07.07.2017 za 150 000 zł (1 615 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 380 000 zł (4 090 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 153,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 153,3%
- ROI roczne
- 100,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +138,6 pp · 207 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →