Flip: Szczecin, Kapitańska 1
87 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Kapitańska 1 w Szczecinie kupiono 15.01.2019 za 275 000 zł (3 162 zł/m²) i sprzedano 13.06.2019 za 330 000 zł (3 794 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
3 162
275 000 zł
Sprzedaż 13.06.2019, zł/m²
3 794
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
632
55 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 47 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż‹kupno 3 162 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 794 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021280 → 287 tys. zł+7+2,5%56 m²9,5 mies.parter
08.2021320 → 369 tys. zł+49+15,3%51 m²13,6 mies.2 p.
06.2020225 → 320 tys. zł+95+42,2%51 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2016133 → 225 tys. zł+92+69,2%51 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż