SzukajMetodologia

Szczecin, Kapitańska 1

20 transakcji · 71-602 · Drzetowo-Grabowo · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kapitańska 1 w Szczecinie to 7 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Kapitańska (7 900 zł/m²), o 11% mniej niż na osiedlu Drzetowo-Grabowo (8 800 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2005–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–9 200 zł/m², a odsprzedają po 9 400–12 000 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż02.08.2025 · 92,4 m² · 576 000 zł · 6 235 zł/m²27.12.2021 · 55,8 m² · 286 910 zł · 5 145 zł/m² (dziś ok. 6 800)09.08.2021 · 51,5 m² · 369 000 zł · 7 169 zł/m² (dziś ok. 9 800)22.06.2020 · 51,5 m² · 320 000 zł · 6 217 zł/m² (dziś ok. 9 900)21.03.2017 · 30,3 m² · 123 000 zł · 4 057 zł/m² (dziś ok. 9 900)24.05.2021 · 67,9 m² · 450 000 zł · 6 629 zł/m² (dziś ok. 9 600)12.03.2021 · 55,8 m² · 280 000 zł · 5 021 zł/m² (dziś ok. 7 400)20.09.2019 · 69,9 m² · 315 000 zł · 4 506 zł/m² (dziś ok. 7 900)13.06.2019 · 87 m² · 330 000 zł · 3 794 zł/m² (dziś ok. 7 100)15.02.2018 · 49,1 m² · 160 000 zł · 3 259 zł/m² (dziś ok. 7 100)15.01.2019 · 87 m² · 275 000 zł · 3 162 zł/m² (dziś ok. 6 100)07.09.2018 · 51,7 m² · 225 000 zł · 4 356 zł/m² (dziś ok. 8 800)21.12.2016 · 51,5 m² · 225 000 zł · 4 371 zł/m² (dziś ok. 10 800)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.08.202592,4 m²piętro: 4576 000 zł6 235 zł/m²wtórny
27.12.202155,8 m²piętro: parter286 910 zł5 145 zł/m²wtórny
09.08.202151,5 m²piętro: 2369 000 zł7 169 zł/m²wtórny
24.05.202167,9 m²450 000 zł6 629 zł/m²wtórny
12.03.202155,8 m²piętro: parter280 000 zł5 021 zł/m²wtórny
22.06.202051,5 m²piętro: 2320 000 zł6 217 zł/m²wtórny
20.09.201969,9 m²315 000 zł4 506 zł/m²wtórny
13.06.201987,0 m²330 000 zł3 794 zł/m²wtórny
15.01.201987,0 m²275 000 zł3 162 zł/m²wtórny
07.09.201851,7 m²piętro: 3225 000 zł4 356 zł/m²wtórny
15.02.201849,1 m²160 000 zł3 259 zł/m²wtórny
21.03.201730,3 m²123 000 zł4 057 zł/m²wtórny
21.12.201651,5 m²piętro: 2225 000 zł4 371 zł/m²wtórny
03.12.201467,9 m²132 000 zł1 945 zł/m²
02.10.201492,4 m²piętro: 3218 000 zł2 360 zł/m²
22.01.201449,1 m²180 000 zł3 667 zł/m²
11.03.201351,5 m²piętro: 2133 000 zł2 584 zł/m²
13.01.201187,0 m²120 000 zł1 380 zł/m²
02.03.200649,1 m²109 000 zł2 220 zł/m²
13.06.200587,0 m²114 453 zł1 316 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021280 → 287 tys. zł+7+2,5%56 m²9,5 mies.parter 08.2021320 → 369 tys. zł+49+15,3%51 m²13,6 mies.2 p. 06.2020225 → 320 tys. zł+95+42,2%51 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019275 → 330 tys. zł+55+20,0%87 m²4,9 mies. 12.2016133 → 225 tys. zł+92+69,2%51 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kapitańska 1 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kapitańska 8b11Kapitańska 8a9Kapitańska 2a6Kapitańska 86Storrady - Świętosławy 53Jana z Kolna 199Kapitańska 72Kapitańska 35Swarożyca 35Kapitańska 48