Siedlce — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Siedlcach w ostatnich 24 miesiącach to 9 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 793 transakcji). Baza obejmuje 13 699 transakcji z aktów notarialnych ze wszystkich lat, do 16.09.2026.

W tych danych jest 454 flipy (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 293 odsprzedaże po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Siedlcach kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–8 800 zł/m², a odsprzedają po 9 100–10 900 zł/m² (na podstawie 54 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Siedlcach

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w Siedlcach · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	47	8 300	10 078	27,1%	8,1 mies.
2024	39	6 478	9 538	51,8%	4,5 mies.
2023	14	8 170	9 963	28,1%	3,3 mies.
2022	37	5 645	8 038	42,3%	6,7 mies.
2021	73	5 025	7 000	42,9%	4,9 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana 24 mies., zł/m²	Transakcje, wszystkie lata	Flipy
Nowy Świat	10 900	1 162	25
Prymasa Stefana Wyszyńskiego	8 100	519	13
Rakowiecka	11 200	421	12
11 Listopada	9 400	399	16
Sokołowska	8 600	390	13
Sulimów	9 400	348	5
3 Maja	8 500	338	10
Bitwy Warszawskiej	10 500	279	13
Mieczysława Piotrowskiego	11 400	250	6
Śmiała	11 700	236	3
Jana Kilińskiego	8 100	218	4
Ignacego Wojewódzkiego	11 600	216	6
Karola Lewandowskiego	12 700	205	14
Jana III Sobieskiego	9 100	199	18
Kosowska	9 800 rynek pierwotny	199	4
Ignacego Daszyńskiego	9 300	198	4
Spokojna	10 900	185	10
Pescantina	12 300	185	3
Aleksandra Rytla	10 700	178	3
Tadeusza Zieleniewskiego	8 800 rynek pierwotny	174	6
Czerwonego Krzyża	9 500	172	5
Czesława Dylewicza	10 000	171	3
10 Lutego	9 000	163	1
Generała Gustawa Orlicz-Dreszera	7 900	162	9
Artyleryjska	11 600	162	14
Młynarska	8 800	156	9
Boczna	10 700	155	5
Armii Krajowej	9 700	144	2
Wodniaków	10 000	142	2
Floriańska	7 900	142	7
Kazimierza Hozera	9 800	133	2
Mieczysława Asłanowicza	10 100 rynek pierwotny	118	3
Kazimierza Pułaskiego	7 400	112	7
Rynkowa	7 900	111	7
Poznańska	9 400	107	5
Wiatraczna	7 400	97	2
Mieszka I	8 000	96	11
Pantaleona Potockiego	9 300	93	1
Józefa Piłsudskiego	6 100	78	0
Henryka Sienkiewicza	—	76	3
Karola Szymanowskiego	—	75	3
Plażowa	11 500 rynek pierwotny	73	2
Błonie	7 800	64	4
Józefa Formińskiego	—	61	1
Starowiejska	8 400	61	0
Generała Stanisława Maczka	—	61	0
Sekulska	—	60	0
Aleksandrowska	—	59	1
Księdza Piotra Ściegiennego	9 100	56	6
Kolejowa	—	54	1
Kurpiowska	7 200	51	6
Partyzantów	10 900	49	1
Generała Józefa Bema	—	49	4
Szkolna	—	47	0
Wojska Polskiego	—	45	3
Księcia Józefa Poniatowskiego	7 000	43	4
Henryka Wieniawskiego	—	40	1
Stanisława Moniuszki	—	37	0
Browarna	—	36	0
Bolesława Chrobrego	7 800	36	4
Bieszczadzka	—	33	1
Unitów Podlaskich	—	32	4
Fabryczna	—	32	1
Pomorska	7 100	31	6
Cmentarna	—	30	1
Jana Kochanowskiego	—	29	0
Wałowa	—	28	0
Żytnia	9 800 rynek pierwotny	26	0
Joachima Lelewela	—	25	0
Gospodarcza	11 300	25	0
Kazimierzowska	—	25	1
Żwirowa	—	25	0
Monte Cassino	12 000 rynek pierwotny	24	0
Sosnowa	—	23	1
Graniczna	—	21	2
Kaszubska	—	20	1
Romanówka	—	20	0
Warszawska	—	20	0
Składowa	—	18	3
Stefana Batorego	—	17	1
Torowa	8 300 rynek pierwotny	17	0
Antoniego Wintera	—	15	0
Plac Tysiąclecia	—	14	1
Katedralna	—	14	0
Świętej Królowej Jadwigi	—	13	0
Biskupa Ignacego Świrskiego	—	11	0
Mała	—	11	0
Wojskowa	—	10	0
Stanisława Konarskiego	—	10	0
Niepodległości	—	10	0
Okrężna	—	8	0
Tadeusza Czackiego	—	8	0
Tytusa Chałubińskiego	—	7	0
Ludwika Solskiego	—	7	1
Mariana Grabowskiego	—	7	0
Dom Kolejowy	—	6	0
Jacka Woszczerowicza	—	6	0
Żeglarska	—	6	0
Władysława Reymonta	—	6	0
Bolesława Prusa	—	6	0
Erazma Chejły	—	5	0
Gliniana	—	5	0
Podlaska	—	5	0
Władysława Jagiełły	—	5	0
Słoneczna	—	5	1
Różana	—	4	0
Północna	—	4	0
Gabriela Narutowicza	—	4	0
Sabiny Artych	—	4	0
Brzeska	—	4	0
Mazurska	—	4	0
Żuławska	—	3	0
Biskupa Jana Mazura	—	3	0
Bajkowa	—	3	1
Józefa Mireckiego	—	3	0
Targowa	—	3	1
Jana Kiepury	—	3	0
Jana Henryka Dąbrowskiego	—	3	0
Piaskowa	—	3	0
Zielna	—	3	0
Domanicka	—	3	0
Wiejska	—	2	0
Radzyńska	—	2	0
Kwiatowa	—	2	0
Księdza Stanisława Brzóski	—	2	0
Jagiellońska	—	2	0
Generała Romana Góreckiego	—	2	0
Generała Jana Skrzyneckiego	—	2	0
Teatralna	—	2	0
Władysława Rawicza	—	2	0
Batalionów Chłopskich	—	2	0
Feliksa Zaremby	—	1	0
Grabianowska	—	1	0
Józefa Ignacego Kraszewskiego	—	1	0
Bronisława Krakówki	—	1	0
Węgrowska	—	1	0
Juliusza Słowackiego	—	1	0
Ogińskich	—	1	0
Władysława Broniewskiego	—	1	0
Księdza Jana Niedziałka	—	1	0
Arcybiskupa Ignacego Krasickiego	—	1	0
Łąkowa	—	1	0
Murarska	—	1	0
Stefana Okrzei	—	1	0
Adama Mickiewicza	—	1	0
Łowcza	—	1	0
Lubelska	—	1	0
Felicji Grunwaldowej	—	1	0
Leśna	—	0	0
Morska	—	0	0