Flip: Siedlce, Tadeusza Zieleniewskiego 14

52 m² · 05.2026

Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Tadeusza Zieleniewskiego 14 w Siedlcach kupiono 09.05.2025 za 439 280 zł (8 485 zł/m²) i sprzedano 25.05.2026 za 720 000 zł (13 908 zł/m²), po 12,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 280 720 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 09.05.2025, zł/m²

8 485

439 280 zł

Sprzedaż 25.05.2026, zł/m²

13 908

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 422

280 720 zł · 63,9%

Trzymanie

12,5 mies.

piętro: 3 · pokoje: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,5 mies. (381 dni)
Różnica cen brutto: 280 720 zł
ROI: 63,9%
ROI roczne: 60,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Siedlce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 8 485 zł/m²sprzedaż 13 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Zieleniewskiego 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025368 → 457 tys. zł+88+23,9%38 m²4,8 mies.4 p. 09.2025490 → 664 tys. zł+174+35,4%57 m²4,1 mies.parter 08.2025427 → 445 tys. zł+18+4,2%43 m²3,5 mies.1 p.