Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 125 w Siedlcach kupiono 17.03.2025 za 500 000 zł (8 902 zł/m²) i sprzedano 25.08.2026 za 550 000 zł (9 792 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
8 902
500 000 zł
Sprzedaż 25.08.2026, zł/m²
9 792
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
890
50 000 zł · 10,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 23 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 8 902 zł/m²sprzedaż 9 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →