Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4
48 m² · 01.2026
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4 w Siedlcach kupiono 05.09.2025 za 343 000 zł (7 195 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 510 000 zł (10 699 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2025, zł/m²
7 195
343 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
10 699
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 503
167 000 zł · 48,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 197,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 143 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 00010 700sprzedażkupno 7 195 zł/m²sprzedaż 10 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017180 → 168 tys. zł−12−6,7%71 m²48,0 mies.10 p.odsprzedaż
10.2013226 → 185 tys. zł−41−18,3%71 m²35,7 mies.9 p.odsprzedaż