Flip: Poznań, Wierzbięcice 18
34 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Wierzbięcice 18 w Poznaniu kupiono 08.12.2025 za 200 000 zł (5 863 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 300 000 zł (8 795 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2025, zł/m²
5 863
200 000 zł
Sprzedaż 22.01.2026, zł/m²
8 795
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 932
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 2 581,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 86 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 5 863 zł/m²sprzedaż 8 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019235 → 235 tys. zł00,0%65 m²7,4 mies.do weryfikacji
03.2019420 → 530 tys. zł+110+26,2%99 m²26,7 mies.odsprzedaż
04.2011125 → 128 tys. zł+3+2,4%23 m²43,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2011200 → 359 tys. zł+159+79,5%70 m²8,4 mies.1 p.
11.2010148 → 159 tys. zł+11+7,4%32 m²16,2 mies.1 p.
09.2008130 → 145 tys. zł+15+11,7%34 m²12,4 mies.4 p.
03.2008246 → 373 tys. zł+127+51,7%70 m²8,9 mies.2 p.