Odsprzedaż: Poznań, Wierzbięcice 13
88 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Wierzbięcice 13 w Poznaniu kupiono 14.01.2022 za 515 000 zł (5 859 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 645 000 zł (7 338 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
5 859
515 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
7 338
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 479
130 000 zł · 25,2%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 166 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 5 859 zł/m²sprzedaż 7 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025645 → 865 tys. zł+220+34,1%88 m²4,8 mies.2 p.
04.2025400 → 859 tys. zł+459+114,8%71 m²15,4 mies.3 p.
10.2024300 → 600 tys. zł+300+100,0%47 m²9,2 mies.3 p.
10.2012183 → 189 tys. zł+7+3,8%44 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż