SzukajMetodologia

Poznań, Wierzbięcice 31

39 transakcji · 61-559 · Wilda · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wierzbięcice 31 w Poznaniu to 12 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 2 transakcji). To o 64% więcej niż na całej ulicy Wierzbięcice (7 800 zł/m²), o 11% więcej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i o 9% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 39 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 24 mies., flipów (do 18 mies.): 13.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–11 300 zł/m², a odsprzedają po 13 600–16 000 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedaż15.10.2025 · 36,6 m² · 435 000 zł · 11 892 zł/m² (dziś ok. 12 700)17.03.2025 · 39,3 m² · 530 000 zł · 13 496 zł/m² (dziś ok. 12 900)ten budynek · 2 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.10.202536,6 m²piętro: 5435 000 zł11 892 zł/m²wtórny
17.03.202539,3 m²piętro: 5530 000 zł13 496 zł/m²
29.11.202450,4 m²piętro: 4730 000 zł14 493 zł/m²
25.11.202439,4 m²piętro: 5549 000 zł13 952 zł/m²
14.11.202429,7 m²piętro: 1448 000 zł15 089 zł/m²
21.10.202446,4 m²piętro: 5391 000 zł8 419 zł/m²
18.06.202445,0 m²piętro: 1675 000 zł15 010 zł/m²
13.05.202436,3 m²piętro: 5490 000 zł13 495 zł/m²
13.05.202448,2 m²piętro: 2630 000 zł13 060 zł/m²
19.02.202440,5 m²piętro: 3595 000 zł14 688 zł/m²
08.02.202447,9 m²piętro: 4450 000 zł9 404 zł/m²
18.12.202331,6 m²piętro: 1535 000 zł16 909 zł/m²
08.12.202340,7 m²piętro: 2599 999 zł14 749 zł/m²
01.12.202338,2 m²piętro: 3615 000 zł16 108 zł/m²
23.11.202349,5 m²piętro: 3650 000 zł13 134 zł/m²
07.11.202337,8 m²piętro: 2450 000 zł11 905 zł/m²
27.10.202342,4 m²piętro: 1579 000 zł13 656 zł/m²
11.10.202336,6 m²piętro: 5325 196 zł8 890 zł/m²
06.10.202334,7 m²piętro: 4325 000 zł9 374 zł/m²
08.09.202350,4 m²piętro: 4458 367 zł9 100 zł/m²
08.09.202347,9 m²piętro: 4400 000 zł8 359 zł/m²
01.09.202338,6 m²piętro: 4332 536 zł8 606 zł/m²
22.08.202341,3 m²piętro: 4388 000 zł9 392 zł/m²
22.08.202334,7 m²piętro: 4315 000 zł9 086 zł/m²
09.08.202348,2 m²piętro: 2440 000 zł9 121 zł/m²
03.08.202348,0 m²piętro: 3427 111 zł8 900 zł/m²
03.08.202329,7 m²piętro: 1236 000 zł7 949 zł/m²
22.06.202345,0 m²piętro: 1365 740 zł8 133 zł/m²
14.06.202338,2 m²piętro: 3323 166 zł8 464 zł/m²
14.06.202340,5 m²piętro: 3328 131 zł8 100 zł/m²
14.06.202331,6 m²piętro: 1272 104 zł8 600 zł/m²
06.06.202337,8 m²piętro: 2332 640 zł8 800 zł/m²
06.06.202349,5 m²piętro: 3390 971 zł7 900 zł/m²
06.06.202340,7 m²piętro: 2333 576 zł8 200 zł/m²
06.06.202342,4 m²piętro: 1279 840 zł6 600 zł/m²
29.05.202346,5 m²piętro: 2380 000 zł8 179 zł/m²
29.05.202333,7 m²piętro: 2299 841 zł8 900 zł/m²
19.05.202333,9 m²piętro: 3293 000 zł8 648 zł/m²
19.05.202333,2 m²piętro: 1287 000 zł8 652 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025325 → 435 tys. zł+110+33,8%37 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż 11.2024458 → 730 tys. zł+272+59,3%50 m²14,7 mies.4 p. 11.2024236 → 448 tys. zł+212+89,8%30 m²15,4 mies.1 p. 06.2024366 → 675 tys. zł+309+84,6%45 m²11,9 mies.1 p. 05.2024440 → 630 tys. zł+190+43,2%48 m²9,1 mies.2 p. 02.2024328 → 595 tys. zł+267+81,3%41 m²8,2 mies.3 p. 02.2024400 → 450 tys. zł+50+12,5%48 m²5,0 mies.4 p. 12.2023272 → 535 tys. zł+263+96,6%32 m²6,1 mies.1 p. 12.2023334 → 600 tys. zł+266+79,9%41 m²6,1 mies.2 p. 12.2023323 → 615 tys. zł+292+90,3%38 m²5,6 mies.3 p. 11.2023391 → 650 tys. zł+259+66,3%49 m²5,6 mies.3 p. 11.2023333 → 450 tys. zł+117+35,3%38 m²5,1 mies.2 p. 10.2023280 → 579 tys. zł+299+106,9%42 m²4,7 mies.1 p. 10.2023315 → 325 tys. zł+10+3,2%35 m²1,5 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wierzbięcice 31 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wierzbięcice 31a40Jana Spychalskiego 214Wierzbięcice 3310Marcina Chwiałkowskiego 2116Jana Żupańskiego 1918Marcina Chwiałkowskiego 173Marcina Chwiałkowskiego 195Jana Żupańskiego 53Wierzbięcice 274Wierzbięcice 3032