Flip: Poznań, Wierzbięcice 13
71 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Wierzbięcice 13 w Poznaniu kupiono 05.01.2024 za 400 000 zł (5 604 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 859 000 zł (12 034 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 459 000 zł, czyli 114,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
5 604
400 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
12 034
859 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 430
459 000 zł · 114,8%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 459 000 zł
- ROI
- 114,8%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 5 604 zł/m²sprzedaż 12 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025645 → 865 tys. zł+220+34,1%88 m²4,8 mies.2 p.
03.2025515 → 645 tys. zł+130+25,2%88 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024300 → 600 tys. zł+300+100,0%47 m²9,2 mies.3 p.
10.2012183 → 189 tys. zł+7+3,8%44 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż