Flip: Poznań, Wierzbięcice 55
80 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Wierzbięcice 55 w Poznaniu kupiono 07.11.2023 za 300 000 zł (3 769 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 560 000 zł (7 035 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
3 769
300 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
7 035
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 266
260 000 zł · 86,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 637,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedaż‹kupno 3 769 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026560 → 998 tys. zł+438+78,2%80 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż