Lodowa, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lodowa (Łazarz) to 11 400 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Łazarz (11 200 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 208 transakcji w 25 budynkach, w tym 16 flipów i 10 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–9 000 zł/m², a odsprzedają po 10 900–12 800 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lodowa 1 | 12 400 | 42 | 7 |
| Lodowa 3 | 11 400 | 32 | 1 |
| Lodowa 4 | — | 2 | 0 |
| Lodowa 4a | — | 2 | 0 |
| Lodowa 5 | 8 700 | 4 | 1 |
| Lodowa 8 | — | 2 | 1 |
| Lodowa 10 | — | 2 | 0 |
| Lodowa 10a | — | 1 | 0 |
| Lodowa 11 | — | 37 | 0 |
| Lodowa 16 | — | 1 | 0 |
| Lodowa 18 | 11 100 | 24 | 0 |
| Lodowa 19a | — | 1 | 0 |
| Lodowa 19c | — | 1 | 0 |
| Lodowa 19d | — | 1 | 0 |
| Lodowa 22 | — | 9 | 1 |
| Lodowa 27 | — | 8 | 0 |
| Lodowa 29a | 10 900 | 7 | 2 |
| Lodowa 30 | — | 10 | 2 |
| Lodowa 31 | — | 8 | 1 |
| Lodowa 34a | — | 1 | 0 |
| Lodowa 36 | 12 400 | 1 | 0 |
| Lodowa 41a | — | 5 | 0 |
| Lodowa 43 | — | 1 | 0 |
| Lodowa 43a | — | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lodowa 506.2026390 → 564 tys. zł+174+44,7%48 m²7,0 mies.2 p.
Lodowa 103.2026539 → 690 tys. zł+151+28,0%64 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż
Lodowa 102.2026639 → 730 tys. zł+91+14,2%61 m²29,1 mies.5 p.odsprzedaż
Lodowa 109.2025509 → 778 tys. zł+269+52,8%61 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
Lodowa 106.2023378 → 600 tys. zł+223+58,9%65 m²46,3 mies.5 p.odsprzedaż
Lodowa 305.2023302 → 535 tys. zł+233+77,1%52 m²46,2 mies.5 p.odsprzedaż
Lodowa 101.2023376 → 539 tys. zł+163+43,2%64 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
Lodowa 111.2022283 → 509 tys. zł+226+79,9%61 m²15,7 mies.3 p.
Lodowa 3010.2022355 → 440 tys. zł+85+23,9%66 m²8,2 mies.
Lodowa 2209.2022295 → 300 tys. zł+5+1,7%37 m²2,6 mies.3 p.
Lodowa 108.2022169 → 333 tys. zł+164+97,0%29 m²36,4 mies.5 p.odsprzedaż
Lodowa 107.2022138 → 335 tys. zł+197+142,6%30 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż
Lodowa 802.2022280 → 445 tys. zł+165+58,9%48 m²4,4 mies.4 p.
Lodowa 112.2021151 → 299 tys. zł+148+98,1%32 m²4,6 mies.1 p.do weryfikacji
Lodowa 112.2021134 → 279 tys. zł+145+107,9%29 m²12,2 mies.2 p.do weryfikacji
Lodowa 312.2021176 → 390 tys. zł+214+121,1%40 m²10,9 mies.4 p.do weryfikacji
Lodowa 312.2021187 → 399 tys. zł+212+113,0%38 m²10,9 mies.5 p.do weryfikacji
Lodowa 311.2021116 → 249 tys. zł+133+113,9%25 m²3,7 mies.1 p.
Lodowa 104.2021183 → 276 tys. zł+93+50,8%29 m²4,9 mies.3 p.
Lodowa 103.2021215 → 345 tys. zł+130+60,2%46 m²11,1 mies.2 p.