Flip: Poznań, Lodowa 22
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Lodowa 22 w Poznaniu kupiono 15.06.2022 za 295 000 zł (8 082 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 300 000 zł (8 219 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
8 082
295 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
8 219
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
137
5 000 zł · 1,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno5 1008 700kupnosprzedaż11 00012 800sprzedażkupno 8 082 zł/m²sprzedaż 8 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →