Emilii Sczanieckiej, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Emilii Sczanieckiej (Łazarz) to 28 900 zł/m² — o 157% więcej niż na osiedlu Łazarz (11 200 zł/m²) i o 146% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 273 transakcje w 15 budynkach, w tym 17 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–8 900 zł/m², a odsprzedają po 11 000–13 000 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Emilii Sczanieckiej 2 | — | 12 | 0 |
| Emilii Sczanieckiej 3a | — | 3 | 0 |
| Emilii Sczanieckiej 4a | 7 100 | 4 | 0 |
| Emilii Sczanieckiej 5a | 10 100 | 19 | 0 |
| Emilii Sczanieckiej 5b | — | 6 | 0 |
| Emilii Sczanieckiej 6 | — | 27 | 0 |
| Emilii Sczanieckiej 8A | — | 32 | 2 |
| Emilii Sczanieckiej 8B | — | 26 | 2 |
| Emilii Sczanieckiej 8C | — | 19 | 1 |
| Emilii Sczanieckiej 8D | — | 23 | 1 |
| Emilii Sczanieckiej 8E | — | 44 | 4 |
| Emilii Sczanieckiej 8F | — | 11 | 2 |
| Emilii Sczanieckiej 10 | 9 400 | 23 | 5 |
| Emilii Sczanieckiej 11a | 28 900 | 14 | 0 |
| Emilii Sczanieckiej 16 | 8 400 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Emilii Sczanieckiej 5a04.2025435 → 590 tys. zł+155+35,6%55 m²36,4 mies.4 p.odsprzedaż
Emilii Sczanieckiej 1011.2023295 → 350 tys. zł+55+18,6%35 m²3,4 mies.4 p.
Emilii Sczanieckiej 1008.2023160 → 295 tys. zł+135+84,4%35 m²17,9 mies.4 p.
Emilii Sczanieckiej 1001.2022142 → 360 tys. zł+218+153,1%71 m²44,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Emilii Sczanieckiej 603.2014245 → 320 tys. zł+75+30,6%41 m²40,7 mies.parterodsprzedaż
Emilii Sczanieckiej 601.2014250 → 286 tys. zł+36+14,2%42 m²45,0 mies.3 p.odsprzedaż
Emilii Sczanieckiej 1006.2013235 → 263 tys. zł+28+11,9%67 m²5,7 mies.2 p.
Emilii Sczanieckiej 1012.2012122 → 235 tys. zł+113+92,6%67 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
Emilii Sczanieckiej 8E06.2011103 → 194 tys. zł+91+88,3%25 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
Emilii Sczanieckiej 1006.2011200 → 348 tys. zł+148+74,3%105 m²14,0 mies.3 p.
Emilii Sczanieckiej 8F03.2011223 → 360 tys. zł+137+61,3%50 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
Emilii Sczanieckiej 1009.2010122 → 170 tys. zł+48+39,3%67 m²4,7 mies.3 p.
Emilii Sczanieckiej 8E02.2010312 → 465 tys. zł+153+49,0%78 m²25,6 mies.1 p.odsprzedaż
Emilii Sczanieckiej 8E09.2008190 → 344 tys. zł+154+81,2%50 m²7,9 mies.parter
Emilii Sczanieckiej 8D09.2008294 → 490 tys. zł+196+66,8%72 m²8,2 mies.2 p.
Emilii Sczanieckiej 8A07.2008289 → 493 tys. zł+203+70,2%71 m²5,7 mies.3 p.
Emilii Sczanieckiej 8F06.2008200 → 365 tys. zł+165+82,4%51 m²6,5 mies.2 p.
Emilii Sczanieckiej 8E05.200896 → 185 tys. zł+89+92,7%25 m²5,4 mies.parter
Emilii Sczanieckiej 8B05.2008178 → 241 tys. zł+63+35,1%45 m²6,4 mies.3 p.
Emilii Sczanieckiej 8F04.2008201 → 365 tys. zł+164+81,4%51 m²4,4 mies.1 p.