Flip: Poznań, Lodowa 3
25 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Lodowa 3 w Poznaniu kupiono 03.08.2021 za 116 390 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 249 000 zł (9 948 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 611 zł, czyli 113,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
4 650
116 390 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
9 948
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 298
132 611 zł · 113,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 611 zł
- ROI
- 113,9%
- ROI roczne
- 1 041,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 4 650 zł/m²sprzedaż 9 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023302 → 535 tys. zł+233+77,1%52 m²46,2 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021176 → 390 tys. zł+214+121,1%40 m²10,9 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021187 → 399 tys. zł+212+113,0%38 m²10,9 mies.5 p.do weryfikacji