Odsprzedaż: Poznań, Lodowa 3
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Lodowa 3 w Poznaniu kupiono 23.07.2019 za 302 000 zł (5 852 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 535 000 zł (10 366 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
5 852
302 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
10 366
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 515
233 000 zł · 77,1%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 5 852 zł/m²sprzedaż 10 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021176 → 390 tys. zł+214+121,1%40 m²10,9 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021187 → 399 tys. zł+212+113,0%38 m²10,9 mies.5 p.do weryfikacji
11.2021116 → 249 tys. zł+133+113,9%25 m²3,7 mies.1 p.