SzukajMetodologia

Odsprzedaż: Poznań, Lodowa 1

30 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Lodowa 1 w Poznaniu kupiono 02.03.2020 za 138 100 zł (4 653 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 335 000 zł (11 287 zł/m²), po 28,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 196 900 zł, czyli 142,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.03.2020, zł/m²
4 653
138 100 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
11 287
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 634
196 900 zł · 142,6%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania
28,8 mies. (878 dni)
Różnica cen brutto
196 900 zł
ROI
142,6%
ROI roczne
44,5%
Rynek w tym czasie
—
Ponad rynek
—
Zakup w trybie
wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 4 653 zł/m²sprzedaż 11 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lodowa 1 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026539 → 690 tys. zł+151+28,0%64 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż 02.2026639 → 730 tys. zł+91+14,2%61 m²29,1 mies.5 p.odsprzedaż 09.2025509 → 778 tys. zł+269+52,8%61 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023378 → 600 tys. zł+223+58,9%65 m²46,3 mies.5 p.odsprzedaż 01.2023376 → 539 tys. zł+163+43,2%64 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż 11.2022283 → 509 tys. zł+226+79,9%61 m²15,7 mies.3 p. 08.2022169 → 333 tys. zł+164+97,0%29 m²36,4 mies.5 p.odsprzedaż 12.2021134 → 279 tys. zł+145+107,9%29 m²12,2 mies.2 p.do weryfikacji 12.2021151 → 299 tys. zł+148+98,1%32 m²4,6 mies.1 p.do weryfikacji 04.2021183 → 276 tys. zł+93+50,8%29 m²4,9 mies.3 p. 03.2021215 → 345 tys. zł+130+60,2%46 m²11,1 mies.2 p. 02.2021220 → 345 tys. zł+125+56,8%47 m²10,0 mies.5 p.