Flip: Poznań, Lodowa 8
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Lodowa 8 w Poznaniu kupiono 30.09.2021 za 280 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 445 000 zł (9 349 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
5 882
280 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
9 349
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 466
165 000 zł · 58,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 253,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 5 882 zł/m²sprzedaż 9 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →