Flip: Poznań, Lodowa 3
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Lodowa 3 w Poznaniu kupiono 18.01.2021 za 187 302 zł (4 938 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 399 000 zł (10 519 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 698 zł, czyli 113,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
4 938
187 302 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
10 519
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 581
211 698 zł · 113,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 698 zł
- ROI
- 113,0%
- ROI roczne
- 130,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 4 938 zł/m²sprzedaż 10 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023302 → 535 tys. zł+233+77,1%52 m²46,2 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021176 → 390 tys. zł+214+121,1%40 m²10,9 mies.4 p.do weryfikacji
11.2021116 → 249 tys. zł+133+113,9%25 m²3,7 mies.1 p.