Flip: Poznań, Lodowa 1
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Lodowa 1 w Poznaniu kupiono 03.08.2021 za 150 939 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 299 000 zł (9 211 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 061 zł, czyli 98,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
4 650
150 939 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
9 211
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 561
148 061 zł · 98,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 061 zł
- ROI
- 98,1%
- ROI roczne
- 501,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 4 650 zł/m²sprzedaż 9 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026539 → 690 tys. zł+151+28,0%64 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2026639 → 730 tys. zł+91+14,2%61 m²29,1 mies.5 p.odsprzedaż
09.2025509 → 778 tys. zł+269+52,8%61 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023378 → 600 tys. zł+223+58,9%65 m²46,3 mies.5 p.odsprzedaż
01.2023376 → 539 tys. zł+163+43,2%64 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022283 → 509 tys. zł+226+79,9%61 m²15,7 mies.3 p.
08.2022169 → 333 tys. zł+164+97,0%29 m²36,4 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022138 → 335 tys. zł+197+142,6%30 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021134 → 279 tys. zł+145+107,9%29 m²12,2 mies.2 p.do weryfikacji
04.2021183 → 276 tys. zł+93+50,8%29 m²4,9 mies.3 p.
03.2021215 → 345 tys. zł+130+60,2%46 m²11,1 mies.2 p.
02.2021220 → 345 tys. zł+125+56,8%47 m²10,0 mies.5 p.