Józefa Chełmońskiego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Józefa Chełmońskiego (Łazarz) to 14 800 zł/m² — o 32% więcej niż na osiedlu Łazarz (11 200 zł/m²) i o 26% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 280 transakcji w 12 budynkach, w tym 15 flipów i 14 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–8 600 zł/m², a odsprzedają po 10 800–12 800 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Józefa Chełmońskiego 2 | 11 600 | 9 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 8 | 11 900 | 67 | 2 |
| Józefa Chełmońskiego 10 | 16 300 | 66 | 5 |
| Józefa Chełmońskiego 11 | 8 600 | 2 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 14 | — | 3 | 1 |
| Józefa Chełmońskiego 16 | — | 4 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 17 | — | 12 | 1 |
| Józefa Chełmońskiego 18 | — | 5 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 19 | — | 4 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 20 | 14 600 | 37 | 2 |
| Józefa Chełmońskiego 21 | 13 100 | 48 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 22 | — | 22 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Józefa Chełmońskiego 1009.2025561 → 850 tys. zł+289+51,4%54 m²44,4 mies.2 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 1007.2025349 → 480 tys. zł+131+37,7%32 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 2009.2024680 → 745 tys. zł+65+9,6%47 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 2207.2024480 → 750 tys. zł+270+56,3%69 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 2202.2024435 → 435 tys. zł00,0%31 m²1,7 mies.1 p.do weryfikacji
Józefa Chełmońskiego 801.20241 150 → 1 200 tys. zł+50+4,4%116 m²15,9 mies.1 p.
Józefa Chełmońskiego 2212.2023210 → 435 tys. zł+225+107,1%31 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 2211.2023500 → 899 tys. zł+399+79,8%83 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 2211.2023256 → 335 tys. zł+79+30,9%32 m²15,6 mies.2 p.
Józefa Chełmońskiego 810.2023366 → 520 tys. zł+154+42,1%39 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 810.2023347 → 410 tys. zł+63+18,2%33 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 810.2023256 → 380 tys. zł+124+48,4%27 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 810.2023381 → 490 tys. zł+109+28,6%40 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 2109.2023566 → 875 tys. zł+309+54,6%69 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 1009.2023278 → 415 tys. zł+137+49,5%30 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 1008.2023242 → 362 tys. zł+120+49,3%26 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 1004.2023376 → 418 tys. zł+42+11,2%32 m²14,9 mies.4 p.
Józefa Chełmońskiego 1011.2022499 → 480 tys. zł−19−3,8%38 m²5,1 mies.4 p.
Józefa Chełmońskiego 2208.2022500 → 726 tys. zł+226+45,1%82 m²15,6 mies.1 p.
Józefa Chełmońskiego 808.2022295 → 335 tys. zł+40+13,6%32 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż